AI 生成中国的租房协议 - 2026 已更新
寄宿协议
1. 租赁双方信息
列明出租人和承租人的姓名或名称、身份证/营业执照号码、联系地址及联系电话等基本信息。
2. 房屋基本情况
载明房屋坐落位置、权属证明文件编号、房屋结构、面积、房间数量及配套家具家电清单等情况。
3. 房屋用途
约定房屋的合法使用性质，如居住、办公或商业用途，并禁止改变用途或从事违法活动。
4. 租赁期限
明确租赁开始日期、结束日期及续租或提前终止的程序和条件。
5. 租金数额与支付方式
规定租金金额、支付周期、支付方式（现金、银行转账、第三方平台等）、付款日期及币种。
6. 押金
说明押金数额、支付时间、押金保管及退还条件，包括扣除标准和退还期限。
7. 费用承担
约定物业费、水电气费、供暖费、网络费等各项费用的承担主体、计费方式与缴费时间。
8. 房屋交付与验收
写明交房日期、交房状态、验收标准及发现问题的处理办法，附交接清单。
9. 房屋维护与修缮
界定出租人、承租人在房屋日常维护、设施设备维修及装修装饰中的责任与权限。
10. 转租与转让
规定承租人转租、分租或让与租赁权的限制条件、审批程序及相关责任。
11. 合同变更与解除
列明双方协商变更合同条款或解除合同的条件、程序及提前通知期限。
12. 违约责任
明确逾期付款、擅自退租、违规使用房屋等违约情形及对应的违约金、损害赔偿方式。
13. 不可抗力
约定地震、火灾、洪水等不可抗力事件发生时双方的免责范围、通知义务及善后处理措施。
14. 房屋安全与使用规范
规定防火、防盗、安全生产、垃圾分类、噪音控制等使用规范及承租人义务。
15. 保险条款
如需购买房屋及室内财产保险，说明保险类型、责任范围及保费承担方。
16. 法律适用与争议解决
约定适用的法律法规、协商与调解方式及提交仲裁委员会或人民法院的具体地点。
17. 附件与补充条款
列明房屋清单、设施设备清单、装修说明、楼盘规约等附件，以及双方另行约定的补充条款。
18. 合同文本份数与生效
说明合同签署的份数、各方持有份数及合同生效日期与条件。
19. 当事人签字与盖章
签署区，供出租人、承租人及见证人（如有）签字或盖章，并注明签署日期。
20. 身份证明文件复印件
附出租人和承租人身份证、房屋所有权证或营业执照等复印件以备查验。
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审查 & 编辑
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中国
中国合规立法
您的 AI 生成的寄宿协议 将根据以下法律法规进行合规性检查：
•
规范中国境内合同的订立、履行、变更、终止和违约责任，包括租赁合同的相关规定。
•
作为中国基础民法法律，包含合同编、物权编等，适用于租赁关系和居住权等规定。
•
规范城市房地产租赁活动，包括房屋租赁合同的权利义务和纠纷处理。
•
由住房和城乡建设部发布，规定房屋租赁合同的形式、内容、期限和登记备案要求。
•
针对北京市房屋租赁的具体管理，包括寄宿（lodger）租赁的登记和安全规定。（注：以北京为例，其他城市类似）
什么是 寄宿协议?
中国的租房协议（寄宿者协议）是一份法律文件，用于确定租客与房东之间关于房产租赁的条款和条件。该协议载明租赁期、租金金额、支付方式、物业责任等重要内容，旨在保护租客和房东的合法权益，避免纠纷。通过我们的AI生成器，您可以在几分钟内快速生成符合规范的租房协议，确保所有必要条款均得到妥善涵盖。
寄宿协议 常见问题
寄宿协议是一种法律文件，用于规范房东与寄宿者之间的权利和义务，类似于租赁合同，但更适用于短期或寄宿性质的住宿安排。在中国，寄宿协议需符合《合同法》和相关租赁规定，确保双方权益。
文档生成常见问题解答
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