AI生成中国的房屋租赁协议 - 2026 已更新
房屋租赁合同
1. 当事人信息
明确出租人（甲方）与承租人（乙方）的姓名或单位名称、证照号码、联系地址及联系方式等基本信息。
2. 房屋基本信息
列明房屋坐落地址、房屋性质、建筑面积、房屋结构、房间数量、家具家电及附属设施等具体情况。
3. 房屋权属状况
说明房屋权属证书编号、权利人、抵押或查封情况，以及甲方对房屋拥有合法出租权的声明。
4. 租赁期限
约定租期的起止日期、交付日、续租期以及不动产登记备案期限等内容。
5. 租金及支付方式
约定租金金额、币种、支付周期、支付方式、收款账户、滞纳金及汇率风险承担等事项。
6. 押金
明确押金金额、支付时间、保管方式、退还条件及押金抵扣条款。
7. 费用及税费承担
列明水、电、燃气、物业费、供暖费、网络费、房产税等各项费用的承担方及结算方式。
8. 房屋交付与验收
约定交房日期、交房标准、交接清单、钥匙数量、现场验收方式及发现瑕疵的处理。
9. 房屋使用与维护
规定乙方的使用用途、禁止行为、日常维护义务、环境卫生责任及合规使用要求。
10. 装修与改造
约定乙方进行装修、改造、加装设备的审批流程、标准、工期、费用及恢复原状义务。
11. 公共区域及配套设施使用
明确小区公共部位、公共设施、车位、储藏室等的使用规则及费用承担。
12. 安全管理与保险
规定消防安全、设施安全、治安管理及房屋、财产、人身保险的购买与理赔责任。
13. 修缮责任
区分甲乙双方对房屋主体结构、附属设施、家具家电的维修范围、期限及费用承担。
14. 续租与优先租赁权
约定租期届满时乙方的优先续租权、提前通知期限、续租程序及价格协商机制。
15. 合同变更与解除
列明双方协商变更、解除合同的条件、程序、书面形式及变更后备案要求。
16. 提前终止与违约责任
规定一方违约或特殊情况提前终止合同时的违约金、损失赔偿及押金处理方式。
17. 不可抗力
明确地震、洪水、疫情等不可抗力事件的认定、通知义务及免责范围。
18. 争议解决
约定协商、调解、仲裁或诉讼途径，仲裁委员会或法院的具体名称及管辖。
19. 通知与送达
规定各类通知的发送方式、送达地址、视为送达时间以及联系方式变更义务。
20. 法律适用
明确本合同适用的法律、行政法规、地方法规及司法解释。
21. 房屋租赁备案
约定房屋租赁合同向房屋管理部门办理备案的责任人、期限、所需资料及法律后果。
22. 附件与补充条款
列明房屋平面图、设备清单、家具清单、照片、补充协议等合同附件的效力。
23. 合同文本份数与持有
说明合同份数、每份具有同等法律效力及甲乙双方与相关机构的持有情况。
24. 合同生效
约定合同生效条件、生效时间以及生效后不可撤销性。
25. 签字盖章
甲乙双方（及中介方如有）的签字、盖章、签署日期，确认合同正式生效。
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规范房屋租赁合同的订立、履行、变更和终止等相关规定，适用于租赁协议的基本框架。
•
规定城市房屋租赁的管理制度，包括租赁合同的登记和备案要求。
•
由住房和城乡建设部制定，详细规定商品房屋租赁合同的格式、内容和权利义务。
•
针对北京市房屋租赁的具体管理规定，包括租赁登记和纠纷处理（作为示例，全国其他城市有类似地方规定）。
什么是 房屋租赁合同?
房屋租赁协议（或房间租赁协议）是在房东和租客之间签订的书面合同，用于规定双方在租赁过程中各自的权利和义务。此类协议通常包括租赁期限、租金金额、支付方式以及房屋使用规则等关键条款。对于保障双方合法权益，避免租赁纠纷，拥有一份明确详细的房屋租赁协议至关重要。我们的AI技术让合同定制变得简单、快捷，确保符合中国法律规定，为用户带来安心和保障。
房屋租赁合同 常见问题
房屋租赁合同应包括出租人、承租人信息、租赁房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金金额、房屋用途、维修责任、违约条款、争议解决方式等基本条款。这些条款有助于保护双方权益，确保合同合法有效。
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