AI生成 日本の 賃貸契約書（シェアハウス用） - 2026 更新済み
シェアハウス契約書
1. 契約当事者
シェアハウス契約の当事者である貸主および借主の氏名、住所、生年月日等の情報を記載する条項。
2. 契約の目的
本契約の目的を定め、シェアハウスにおける居住権の付与を明記する条項。
3. 契約期間
契約の開始日、終了日、更新条件、自動更新の有無等を定める条項。
4. 家賃およびその他の金銭の支払い
家賃の金額、支払時期、方法、遅延損害金、管理費、光熱費の負担等を定める条項。
5. 使用貸与部分
借主が使用する個室、共有部分の範囲、面積、設備等を明記する条項。
6. 使用条件
シェアハウスの使用ルール、禁止事項、共有部分の利用方法、騒音、来客規制等を定める条項。
7. 修繕・メンテナンス
設備の修繕責任、日常清掃、共有部分の維持管理等を定める条項。
8. 禁止事項
ペット飼育、喫煙、違法行為、家具持ち込み制限等を禁止する条項。
9. 損害賠償
借主の過失による損害の賠償責任を定める条項。
10. 保険
火災保険等の加入義務、貸主の保険適用範囲を定める条項。
11. 契約の解除
契約解除の事由、方法、手続き、予告期間等を定める条項。
12. 退去
退去時の原状回復義務、クリーニング費用、鍵返却等を定める条項。
13. 敷金の扱い
敷金の額、返還条件、相殺事項を定める条項。
14. 紛争解決
紛争発生時の解決方法、管轄裁判所を定める条項。
15. 協議解決
契約に関する協議の方法を定める条項。
16. 譲渡・転貸
契約の譲渡、転貸の禁止または条件を定める条項。
17. 秘密保持
個人情報、シェアハウス内の秘密保持義務を定める条項。
18. 免責事項
貸主の免責事由を定める条項。
19. 相続人等の承継
当事者の死亡時の契約承継を定める条項。
20. 準拠法
本契約の準拠法を日本法とすることを定める条項。
21. 特約
当事者間の特別な合意事項を記載する条項。
22. 付則
その他の補足事項、契約書の効力発生日等を定める条項。
23. 署名
貸主および借主の署名押印欄。
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1
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2
ドキュメントを生成する
Docaro はあなたの要件に基づいて文書を作成します。
3
レビュ & 編集
ドキュメントを確認し、要求されたさらなる変更を送信してください。
4
ダウンロード & サイン
署名する準備が整った文書をPDF、Word、Txt、またはHTMLとしてダウンロードしてください。
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日本
日本コンプライアンス法
あなたのAI生成されたシェアハウス契約書は、以下の法律および規制に対するコンプライアンスが検査されます:
•
賃貸借に関する基本的なルールを定めた法律で、住宅のシェア（同居人による共同使用を含む場合）における賃貸借契約の成立、更新、解約などを規定。家シェア契約は主にこの法律に基づく。
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契約の一般原則を定め、家シェア契約の有効性、債務不履行、損害賠償などを規定。シェアハウスでは共同生活者の合意形成に適用。
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不動産取引業者による賃貸契約の仲介や管理を規制。家シェア契約の締結時に宅建業者が関与する場合に適用され、重要事項説明の義務を課す。
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シェアハウスが短期宿泊（民泊）要素を含む場合に適用され、事業登録や運営ルールを定める。純粋な長期シェア住宅には直接適用されないが、関連する。
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シェアハウスなどの共同住宅における防火管理を規定。避難経路の確保や消火設備の設置が義務付けられる。
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シェアハウスの建物が共同住宅として建築基準を満たすことを定め、構造や設備の安全性を確保。
シェアハウス契約書とは何ですか？
日本の賃貸契約書（シェアハウス用）は、シェアハウスでの住居関係を規律するために使用される法的文書です。この契約書には、借主と貸主との間の条件、権利義務、契約期間、家賃、その他の重要事項が記載され、共住環境を円滑に保つための基盤を提供します。賃貸契約書を適切に作成することにより、当事者間の誤解や紛争を未然に防ぐことができます。私たちのAIサービスは、法律に準拠したカスタマイズされた契約書を迅速かつ効率的に作成します。
シェアハウス契約書 FAQ
シェアハウス契約書は、シェアハウスで共同生活する居住者と大家または管理会社との間で、居住条件、家賃、ルール、使用料などの権利義務を定めた法的文書です。日本では民法や借地借家法に基づき、トラブル防止に重要です。AI生成ツールでカスタマイズ可能です。
ドキュメント生成 FAQ
Docaro は、AIを活用した法律文書ジェネレーターで、わずか数分で完全にフォーマットされた法的に有効な契約書や合意書を作成するのに役立ちます。いくつかのガイド付き質問に答えるだけで、ドキュメントをすぐにダウンロードできます。
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